Продажба

Тристаен апартамент с гледка море в Созопол, 77 кв.м

Област БургасСозопол
Публикувано: 6 Април 2026 Обновено: 30 Септември 2026
Продажба187 000 €2 428 €/м²
Очакван наем518 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~63 500 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 318 имота)

Площ
77 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
2008

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.3% / г.
Месечна вноска830 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 62% от вноската — доплащаш около 312 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 63 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 318 имота) — 2 428 €/м² срещу 1 607 €/м².

Апартамент с три стаи, разположен на трети етаж в бутикова сграда на първа линия море в Созопол.

Разпределението включва входно антре, светла всекидневна с излаз към тераса, две спални с достъп до отделни тераси и обновена баня с тоалетна.

Сградата е тухлена от 2008 г., с асансьор и поддържани общи части, предлагащи удобства като басейн, озеленени градини и паркинг.

Локацията е непосредствено до плажа и в затворен комплекс с контрол на достъпа и видеонаблюдение, осигуряващ спокойствие и сигурност.

Имотът е подходящ за ползване през целия сезон или като инвестиция с възможност за отдаване под наем.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 830 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива 62% от вноската.

Имотът се предлага в 2 оферти от 2 различни продавача. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 179 дни.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • затворен комплекс
  • асансъор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Саниран
  • Интернет връзка
  • С действащ бизнес
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района