Продажба

3-стаен апартамент в Созопол с тераса и басейн

Област БургасСозопол
Публикувано: 8 Септември 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба122 224 €1 608 €/м²
Очакван наем518 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 316 имота)

Площ
76 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2028

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.1% / г.
Месечна вноска542 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 96% от вноската — доплащаш около 24 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 316 имота) — 1 608 €/м² срещу 1 607 €/м².

Апартаментът се намира в област Бургас, гр. Созопол, в нова жилищна сграда близо до плаж Каваци.
Разпределението включва три стаи с обща площ от 76 кв.м., като апартаментът е на втори етаж от четири, с функционално организирани помещения и просторна тераса.
Сградата е тухлена, построена през 2028 г., оборудвана с асансьор ORONA, висококачествена алуминиева дограма и външна топлоизолация от 15 см, което осигурява комфорт през цялата година.
Локацията предлага лесен достъп до морето и същевременно спокойствие, като сградата разполага с открит плувен басейн и озеленена територия за отдих.
Имотът е подходящ както за постоянно живеене, така и за ваканционно ползване или инвестиция с възможност за паркомясто.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 542 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива 96% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • близо до морето
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района