Продажба

Тристаен апартамент в Созопол с паркомясто в затворен комплекс

Област БургасСозопол
Публикувано: 8 Ноември 2025 Обновено: 8 Ноември 2025
Продажба131 880 €1 735 €/м²
Очакван наем518 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 316 имота)

Площ
76 м²
Етаж
1 / 4
Строителство
Тухла
Година
2024

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.
Месечна вноска585 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 89% от вноската — доплащаш около 67 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 316 имота) — 1 735 €/м² срещу 1 607 €/м².

Апартамент с три стаи в гр. Созопол, област Бургас, част от нов комплекс близо до плаж Каваците.

Разпределението включва дневна с кухненски кът, две спални, баня с тоалетна и тераса, което осигурява удобна функционалност за семейно ползване.

Жилището е в нова тухлена сграда от 2024 г., на първи етаж от четири, с асансьор и паркомясто в двора на комплекса. Имотът се предлага завършен с довършителни работи и санитария от висок клас.

Комплексът е затворен и охраняем, с контрол на достъпа и видеонаблюдение, разполага с инфраструктура за спорт и отдих, както и достъп до плажната ивица.

Подходящ за хора, търсещи комфорт и сигурност в близост до морето с възможности за активен начин на живот.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 585 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива 89% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • затворен комплекс
  • паркомясто
  • ново строителство
  • асансьор
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 328 дни.

  2. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района