Продажба

Тристаен апартамент с голяма тераса в Созопол, обл. Бургас

Област БургасСозопол
Публикувано: 3 Септември 2025 Обновено: 4 Септември 2026
Продажба227 974 €1 550 €/м²
Очакван наем518 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 318 имота)

Площ
147 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.7% / г.
Месечна вноска1 011 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 51% от вноската — доплащаш около 493 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 37 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 14.8% · 29 416 €
  1. 198 558 €3 Септември 2025Първоначална цена
  2. 227 974 €▲ 29 416 € (14.8%) 6 Април 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 318 имота) — 1 550 €/м² срещу 1 607 €/м².

Апартамент с 3 стаи в нов комплекс, разположен близо до плаж 'Златна рибка' и борова гора в Созопол. Имотът е на трети етаж от четириетажна сграда с асансьор.

Разпределението включва коридор, дневна с кухненски бокс, две спални, комбинирана баня/тоалет и голяма панорамна тераса от почти 36 кв.м с гледка към басейна, гората и морето.

Строителството е тухлено, със завършен Акт 16 и използвани висококачествени материали като 6-камерна дограма Schuco и топлоизолация. Жилището се предлага по БДС със възможност за допълнително завършване до ключ.

Комплексът предлага удобства като басейн, фитнес, СПА, ресторант, охрана и паркинг, като се намира близо до спортни съоръжения и магазини.

Подходящ е за ползване като ваканционен имот или за постоянно живеене с добра комбинация от комфорт и функционалност.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 011 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива 51% от вноската.

Имотът се предлага в 2 оферти от 2 различни продавача. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 394 дни. От публикуването цената е повишена с 29 416 € (14.8%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • голяма тераса
  • висок клас строителство
  • асансьор
  • близо до морето
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 15% спрямо първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 394 дни.

  3. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • коридор
  • дневна
  • кухненски бокс
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тераса

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района