Продажба−35% под пазара

Тристаен апартамент в Бургас, Созопол

Област БургасСозопол

Публикувано: 2 Май 2026 Обновено: 2 Юли 2026

Продажба150 000 €1 020 €/м²

Очакван наем758 € /мес

Площ

147 м²

Етаж

3 / 4

Строителство

Тухла

Година

2022

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.1% / г.

Месечна вноска666 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем758 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 114% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 34.8% · 80 000 €

230 000 €20 Юни 2026Първоначална цена
150 000 €▼ 80 000 € (34.8%) 2 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Без комисиона. Просторен и панорамен апартамент с изглед към планината и морето в к-с Света София. Апартаментът е на трети етаж, разпределен в антре, дневна с кухненски бокс и трапезария, две спални, баня с тоалетна и панорамна тераса. Продава се в степен на завършеност 'шпакловкаи замзка'.
Годишната такса за поддръжка 12 EUR/кв.м. без вкл. ДДС.
Има възможност за закупуване на подземен гараж (30000 евро)
Апартаментът е подходящ за целогодишно ползване.
Огледи по всяко време, с предварителна уговорка.
Референтен номер 1671

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 35% под средната за сравними имоти.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 35%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.