Продажба

Тристаен апартамент с голяма тераса в Созопол

Област БургасСозопол
Публикувано: 3 Април 2026 Обновено: 1 Септември 2026
Продажба225 000 €1 573 €/м²
Очакван наем518 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 316 имота)

Площ
143 м²
Етаж
4 / 4
Строителство
Тухла
Година
2024

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.8% / г.
Месечна вноска998 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 52% от вноската — доплащаш около 480 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 36 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 4.7% · 10 000 €
  1. 215 000 €10 Август 2026Първоначална цена
  2. 225 000 €▲ 10 000 € (4.7%) 18 Август 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 316 имота) — 1 573 €/м² срещу 1 607 €/м².

Апартамент с три стаи в гр. Созопол, област Бургас, разположен на последен етаж в нова сграда от 2024 г. с Акт 16.

Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс, две самостоятелни спални, баня с тоалетна и голяма панорамна тераса от 63 кв.м, достъпна от всички помещения.

Сградата е строена с тухла и стоманобетонна конструкция, като апартаментът е завършен до ключ с положени подови настилки, боядисани стени и тавани, монтирани климатици и санитария.

Локацията е близо до плаж Бамбо Бийч и предлага удобства като магазини и заведения, подходяща както за ваканционно ползване, така и за инвестиция.

Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен жилищен имот с гледка към морето и удобства на морски курорт.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 998 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива 52% от вноската.

От публикуването цената е повишена с 10 000 € (4.7%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • голяма тераса
  • панорамна гледка
  • ново строителство
  • функционално разпределение
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 5% спрямо първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 182 дни.

  3. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

  4. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района