Продажба−32% под пазара

Тристаен апартамент в Бургас, Созопол

Област БургасСозопол
Публикувано: 7 Януари 2026 Обновено: 2 Юни 2026
Продажба151 000 €1 078 €/м²
Очакван наем758 € /мес
Площ
140 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2012

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6% / г.
Месечна вноска670 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем758 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 113% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Продава се напълно обзаведен тристаен апартамент в малък жилищен комплекс разположен на самия плаж Златна рибка, само на няколко минути от центъра на гр.Созопол.

Апартаментът е разположен на втори етаж, с обща площ от 140 кв.м. и разполага с две уютни спални, просторен хол с кухненски бокс, две бани/WC и две тераси с гледка към вътрешния двор на комплекса.

Високите тавани създават усещане за простор и светлина. Жилището се продава напълно обзаведено и готово за нанасяне.

Предвидена е възможност за закупуване или наемане на паркомясто.

Комплексът е от висок клас, с денонощна охрана, видеонаблюдение, рецепция и стилно лоби. На разположение на собствениците и техните гости са открит плувен басейн с обособени коридори за плуване и детска зона, фитнес, сауна, детски кът, добре зареден магазин и уютен бар-ресторант, разположен край басейна. Озеленените алеи и просторните общи части допринасят за усещането за спокойствие и комфорт.

Локацията е безспорно едно от най-големите предимства на имота.

Плаж Златна рибка е известен със своя широк пясъчен бряг и кристално чиста вода, а близостта до къмпинг Градина, сърф училища и яхтеното пристанище превръща района в предпочитано място за активна почивка.

Само на 2 километра се намира Старият град на Созопол едно от най-емблематичните и романтични кътчета на българското Черноморие.

Имотът е отличен избор за хора, търсещи съчетание между качество на живот, спокойствие и възможност за доход от отдаване под наем.

Годишна такса поддръжка: 14 евро на квадратен метър.

Съдействаме за банков кредит.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 32% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 216 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района