Продажба

Тристаен апартамент в Созопол с морска гледка

Област БургасСозопол
Публикувано: 4 Юли 2026 Обновено: 29 Септември 2026
Продажба216 876 €1 594 €/м²
Очакван наем518 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 319 имота)

Площ
136 м²
Етаж
4 / 4
Строителство
Тухла
Година
2028

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.9% / г.
Месечна вноска962 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 54% от вноската — доплащаш около 444 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 35 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 319 имота) — 1 594 €/м² срещу 1 607 €/м².

Апартаментът се намира в гр. Созопол, област Бургас, в комплекс близо до плаж Каваци.

Разполага с тристаен layout и обща площ от 136 кв.м., разпределени функционално с просторни помещения и тераси с изглед към морето и борова гора.

Сградата е ново строителство от 2028 г., изградена с тухлени материали и висок клас изолация, оборудвана с асансьор, интернет и контрол на достъпа.

Локацията предлага спокойствие сред природата, на 100 метра от плажа и в близост до удобства като супермаркети и ресторанти в Созопол.

Имотът е подходящ за хора, търсещи съчетание между комфорт, природа и близост до морето.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 962 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива 54% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • нова тухлена сграда
  • асансъор и интернет
  • близо до плаж
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2028 г.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района