Продажба

Просторен 3-стаен апартамент с морска гледка в Созопол

Област БургасСозопол
Публикувано: 2 Септември 2026 Обновено: 29 Септември 2026
Продажба250 000 €1 851 €/м²
Очакван наем518 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~33 000 €

над пазара

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 318 имота)

Площ
135 м²
Етаж
1 / 4
Строителство
Тухла
Година
2018

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.5% / г.
Месечна вноска1 109 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 47% от вноската — доплащаш около 591 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 40 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 3.8% · 10 000 €
  1. 260 000 €2 Септември 2026Първоначална цена
  2. 250 000 €▼ 10 000 € (3.8%) 29 Септември 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 33 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 318 имота) — 1 851 €/м² срещу 1 607 €/м².

Апартамент с три стаи в гр. Созопол, област Бургас, разположен на първи жилищен етаж в тухлена сграда от 2018 г. Имотът е с площ от 135 кв.м и включва две тераси, една от които е открита с панорамна морска гледка.

Разпределението включва дневен тракт с кухня и холова част, две самостоятелни спални, две санитарни помещения и коридор. Вътрешната тераса е остъклена и изолирана, а откритата тераса е около 40 кв.м.

Сградата е тухлена, построена през 2018 г., с контрол на достъпа и интернет. Апартаментът е обзаведен и оборудван с климатици във всяко помещение, подходящ за целогодишно обитаване.

Локацията е в близост до морето в Созопол, което осигурява спокойствие и възможност за отдих. Районът предлага удобства за живеене и ваканционни дейности.

Имотът е подходящ както за постоянно живеене, така и за ваканционен дом, съчетавайки функционалност и комфорт на морския бряг.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 109 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива 47% от вноската.

От публикуването цената е намаляла с 10 000 € (3.8%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • панорамна морска гледка
  • две тераси
  • тухлено строителство
  • контрол на достъпа
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 4%.

  2. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневен тракт
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Контрол на достъпа
  • Интернет връзка

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района