Продажба

Просторен 3-стаен апартамент в Созопол с балкон

Област БургасСозопол
Публикувано: 7 Април 2026 Обновено: 3 Септември 2026
Продажба216 727 €1 654 €/м²
Очакван наем518 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 319 имота)

Площ
131 м²
Етаж
4 / 4
Строителство
Тухла
Година
2024

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.9% / г.
Месечна вноска962 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 54% от вноската — доплащаш около 444 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 35 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 319 имота) — 1 654 €/м² срещу 1 607 €/м².

Апартамент с 3 стаи в гр. Созопол, обл. Бургас, ново строителство от 2024 г. на последен етаж в сграда с асансьор.

Разпределението е преходно, с две спални и просторна дневна част, подходяща за комфортно обзавеждане. Има един балкон, който осигурява допълнително пространство и гледка към околността.

Сградата е тухлена, с модерни материали и добре поддържани общи части, включително асансьор и паркомясто.

Локацията е близо до морския бряг, в район с добра инфраструктура, магазини и заведения, подходяща за сезонно или целогодишно ползване.

Имотът е подходящ както за семейно жилище, така и за ваканционен имот край морето, съчетавайки удобство и функционалност.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 962 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива 54% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • ново строителство
  • асансьор
  • паркомясто
  • просторно разпределение
Недостатъци
  • последен етаж
  • преходни стаи

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • стая

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района