Продажба

Тристаен апартамент 126 кв.м в Созопол, ново строителство

Област БургасСозопол
Публикувано: 7 Юли 2026 Обновено: 30 Септември 2026
Продажба151 200 €1 200 €/м²
Очакван наем518 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~51 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 314 имота)

Площ
126 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2024

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.
Месечна вноска671 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 77% от вноската — доплащаш около 153 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 51 500 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 314 имота) — 1 200 €/м² срещу 1 607 €/м².

Апартамент с три стаи в гр. Созопол, област Бургас, разположен на втори етаж от четириетажна сграда.

Разпределението включва просторна дневна зона и две отделни спални, което осигурява удобство и функционалност за семейство или гости.

Сградата е ново строителство от 2024 г., изградена с тухлени материали, а жилището се предлага необзаведено, което позволява индивидуално оформление.

Локацията е близо до морето и предлага достъп до плажове, заведения и услуги, като същевременно е свързана с град Бургас за допълнителни удобства.

Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен дом с възможност за персонализация в курортен град на морето.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 671 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива 77% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • просторна площ
  • ново строителство
  • функционално разпределение
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 25% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района