ПродажбаНа пазарно ниво

3-стаен апартамент с морска гледка в Каваци, Созопол

Област БургасСозопол
Публикувано: 1 Януари 2025 Обновено: 10 Юли 2026
Продажба149 900 €1 199 €/м²
Очакван наем518 € /мес
Площ
125 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
2024

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.
Месечна вноска665 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 78% от вноската — доплащаш около 147 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 27.2% · 56 000 €
  1. 205 900 €1 Януари 2025Първоначална цена
  2. 149 900 €▼ 56 000 € (27.2%) 10 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за сравними имоти — 1 484 €/м² срещу 1 607 €/м².

Апартамент с три стаи в гр. Созопол, кв. Каваци, част от комплекс Green Life Beach Resort - Secret Garden. Намира се на 3-ти етаж от 4 в нова тухлена сграда от 2024 г. с Акт 16.

Разпределението включва просторна всекидневна с кухня и трапезария, две спални, два санитарни възела и голяма тераса с изглед към морето и басейните на комплекса. Апартаментът е завършен до ключ и готов за обзавеждане.

Сградата е построена с тухлено строителство, оборудвана с всички необходими комуникации и удобства като паркинг, интернет, видеонаблюдение и контрол на достъпа. Комплексът е затворен и осигурява сигурност чрез охрана.

Локацията предлага спокойствие близо до природата, с обширни зелени площи, пешеходни и велоалеи, както и достъп до спортни и развлекателни съоръжения в рамките на комплекса. Плажната ивица е добре поддържана и осигурява удобства за собствениците.

Имотът е подходящ за хора търсещи жилище в затворен комплекс с удобства и близост до морето, комбиниращо комфорт и функционалност.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 665 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива 78% от вноската.

От публикуването цената е намаляла с 56 000 € (27.2%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • морска гледка
  • затворен комплекс
  • паркинг
Недостатъци
  • годишна такса поддръжка

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 639 дни.

  2. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 27%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района