Продажба

Тристаен апартамент с две тераси в Созопол, близо до морето

Област БургасСозопол
Публикувано: 3 Септември 2025 Обновено: 6 Юни 2026
Продажба190 464 €1 561 €/м²
Очакван наем518 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 316 имота)

Площ
122 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.3% / г.
Месечна вноска845 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 61% от вноската — доплащаш около 327 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 14.8% · 24 576 €
  1. 165 888 €3 Септември 2025Първоначална цена
  2. 190 464 €▲ 24 576 € (14.8%) 6 Април 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 316 имота) — 1 561 €/м² срещу 1 607 €/м².

Апартамент с три стаи в комплекс в област Бургас, гр. Созопол, разположен на 2-ри етаж от четириетажна сграда.

Разпределение включва антре, дневна с кухненски бокс, две спални, две бани и две тераси с обща площ от 17.66 кв.м, което осигурява удобство и функционалност.

Сградата е построена с тухлено строителство и използва висококачествени материали като 6-камерна дограма Schuco и топлоизолация, което гарантира добра енергийна ефективност и шумоизолация.

Комплексът предлага допълнителни удобства като асансьор, подземен и открит паркинг, басейн, фитнес и СПА център, както и охрана и поддръжка. Намира се близо до плаж 'Златна рибка' и основни спортни съоръжения.

Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище с удобства в близост до морето и природата, комбинирайки комфорт и функционалност.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 845 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива 61% от вноската.

От публикуването цената е повишена с 24 576 € (14.8%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • висок клас материали
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 15% спрямо първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 394 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • дневна
  • кухненски бокс
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • баня
  • тераса
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района