Продажба

Просторен 3-стаен апартамент с морска панорама в Созопол

Област БургасСозопол
Публикувано: 4 Юли 2025 Обновено: 4 Юли 2025
Продажба210 000 €1 750 €/м²
Очакван наем518 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 316 имота)

Площ
120 м²
Етаж
4 / 4
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3% / г.
Месечна вноска932 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 56% от вноската — доплащаш около 414 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 34 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 316 имота) — 1 750 €/м² срещу 1 607 €/м².

Апартаментът се намира в комплекс „Созополи стайл клуб“ в гр. Созопол, на около 50 метра от плаж Златна рибка.

Разпределението включва антре, дневна с хол и кухня, две спални, две бани с тоалетна и две тераси с изглед към морето.

Жилището е в тухлена сграда на четвърти етаж и разполага с Акт 16, обзавеждане и електроуреди. Комплексът предлага басейн, охрана и озеленен двор.

Локацията е тиха и спокойна, на първа линия до плажа и близо до стария град Созопол.

Подходящ е за ползване като ваканционен имот с удобства за целогодишно живеене или отдих.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 932 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива 56% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • просторно разпределение
  • две бани
  • морска панорама
  • басейн и охрана
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 455 дни.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

  3. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • дневна
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • баня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района