Продажба

Тристаен апартамент с тераса в Созопол, близо до плаж Каваците

Област БургасСозопол
Публикувано: 6 Юли 2026 Обновено: 7 Юли 2026
Продажба179 900 €1 550 €/м²
Очакван наем518 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 318 имота)

Площ
116 м²
Етаж
4 / 4
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.
Месечна вноска798 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 65% от вноската — доплащаш около 280 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 318 имота) — 1 550 €/м² срещу 1 607 €/м².

Апартаментът се намира в област Бургас, гр. Созопол, в модерен комплекс близо до плаж Каваците. Имотът е с площ от 116 кв.м и е разположен на четвърти етаж в сграда с асансьор.

Разпределението включва три стаи с югозападно изложение и просторна тераса, което осигурява добра естествена светлина и възможност за гледка. Жилището е завършено 'до ключ' с подови настилки, боядисани стени и оборудвана баня, без обзавеждане.

Сградата е тухлена конструкция с Акт 16 и предлага контрол на достъпа, интернет и други удобства. Комплексът разполага с богато озеленяване, басейн и вътрешен транспорт с шатъл и голф колички.

Локацията е спокойна и близо до природата, като същевременно осигурява лесен достъп до Созопол и морския бряг. В комплекса има разнообразни услуги като ресторанти, СПА център, спортни съоръжения и частен плаж.

Имотът е подходящ за ваканционен дом или целогодишно ползване, комбинирайки удобствата на модерно строителство с природна среда и инфраструктура.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 798 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива 65% от вноската.

Имотът се предлага в 2 оферти от 2 различни продавача. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 88 дни.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • югозападно изложение
  • ново строителство
  • асансьор
  • басейн
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района