Продажба

3-стаен апартамент в Созопол с тераса и гледка към морето

Област БургасСозопол
Публикувано: 3 Юли 2026 Обновено: 1 Октомври 2026
Продажба219 900 €1 895 €/м²
Очакван наем518 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~33 500 €

над пазара

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 317 имота)

Площ
116 м²
Етаж
4 / 4
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.8% / г.
Месечна вноска976 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 53% от вноската — доплащаш около 458 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 35 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 33 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 317 имота) — 1 895 €/м² срещу 1 607 €/м².

Апартамент с 3 стаи в област Бургас, гр. Созопол, част от комплекс в средиземноморски стил близо до плаж Каваците.

Разпределението включва просторни помещения с тераса и функционално разпределение, осигуряващо комфорт и уединение.

Сградата е ново строителство от 2025 г., изградена с тухлени материали, завършена до ключ с качествени италиански настилки и оборудвани бани.

Локацията съчетава близост до природата на Странджа планина и морето, като същевременно е на няколко километра от центъра на Созопол и Бургас.

Имотът е подходящ за живеене или ваканционен дом, комбиниращ удобства и спокойствие в затворен комплекс.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 976 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива 53% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • тераса с гледка
  • близо до плаж
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

  3. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района