Продажба

Просторен 3-стаен апартамент в Созопол с морска панорама

Област БургасСозопол
Публикувано: 3 Юли 2025 Обновено: 3 Юли 2025
Продажба185 000 €1 637 €/м²
Очакван наем518 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 316 имота)

Площ
113 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.4% / г.
Месечна вноска821 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 63% от вноската — доплащаш около 303 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 316 имота) — 1 637 €/м² срещу 1 607 €/м².

Апартамент с 3 стаи в нова сграда в м. Мисаря, гр. Созопол. Разположен е на трети етаж от четириетажна сграда с асансьор.

Имотът включва входно антре, дневна с кухненски кът, две спални, две бани/WC и две тераси с изглед към морето. Разпределението е функционално и осигурява комфортно ползване.

Сградата е ново строителство от 2025 г., изградена с тухли и предлага съвременни удобства като асансьор и завършени бани с гранитогрес. Апартаментът се продава на тапа, което позволява довършване по личен вкус.

Локацията е спокойна и зелена, близо до центъра, Стария град и плажа, осигурявайки удобен достъп до всички основни услуги и атракции.

Подходящ за целогодишно живеене или ваканционен имот благодарение на разпределението и местоположението.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 821 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива 63% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси с гледка море
  • ново строителство
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 456 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района