Продажба

Тристаен апартамент с морска гледка в центъра на Созопол

Област БургасСозопол
Публикувано: 2 Февруари 2026 Обновено: 2 Февруари 2026
Продажба240 000 €2 142 €/м²
Очакван наем518 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~60 000 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 316 имота)

Площ
112 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.6% / г.
Месечна вноска1 065 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 49% от вноската — доплащаш около 547 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 39 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 60 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 316 имота) — 2 142 €/м² срещу 1 607 €/м².

Апартамент с три стаи, разположен в центъра на Созопол, област Бургас. Имотът е на трети етаж в нова тухлена сграда от 2027 г. с асансьор.

Разпределението включва коридор, дневна с трапезария и кухненски бокс, две самостоятелни спални, баня с тоалетна, складово помещение и два балкона, което осигурява добра функционалност и удобство.

Сградата е с модерна фасада и ще бъде завършена с качествени материали, като апартаментът е в степен на завършеност шпакловка и замазка. Предвид новото строителство, се очаква добра изолация и съвременни инсталации.

Локацията е близо до плажа и предлага фронтална гледка към Стария град и морето, което допринася за спокойна среда и достъп до основни удобства.

Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище близо до морето с функционално разпределение и съвременни характеристики.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 065 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива 49% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • фронтална морска гледка
  • ново строителство
  • асансьор
  • две балкона
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 242 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • коридор
  • дневна
  • трапезария
  • кухненски бокс
  • спалня
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района