Продажба

3-стаен апартамент в Созопол с близост до плаж Смокиня

Област БургасСозопол
Публикувано: 8 Май 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба223 259 €2 011 €/м²
Очакван наем518 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~45 000 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 316 имота)

Площ
111 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.8% / г.
Месечна вноска991 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 52% от вноската — доплащаш около 473 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 36 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 45 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 316 имота) — 2 011 €/м² срещу 1 607 €/м².

Апартамент с три стаи, разположен в гр. Созопол, област Бургас, на първа линия до плаж Смокиня.
Разпределение с функционални помещения и големи прозорци, осигуряващи светлина и простор.
Сградата е ново строителство от 2027 г., изградена с тухли и съвременни материали, оборудвана с интернет и контрол на достъпа.
Локацията е близо до морето и центъра на Созопол, в район с развита инфраструктура и зелени площи.
Подходящ имот за ваканционен начин на живот или инвестиция с удобства и сигурност в затворен комплекс.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 991 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива 52% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • близо до плаж
  • ново строителство
  • контрол на достъпа
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района