Продажба

Тристаен апартамент с гледка към море в Созопол, Каваци

Област БургасСозопол
Публикувано: 4 Юли 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба190 000 €1 775 €/м²
Очакван наем518 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~18 000 €

над пазара

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 318 имота)

Площ
107 м²
Етаж
4 / 4
Строителство
Тухла
Година
2019

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.3% / г.
Месечна вноска843 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 61% от вноската — доплащаш около 325 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 18 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 318 имота) — 1 775 €/м² срещу 1 607 €/м².

Апартаментът се намира в гр. Созопол, местност Каваци, в комплекс Лили Бийч Резорт.

Разпределението включва три стаи и две бани, като апартаментът е разположен на последния четвърти етаж с асансьор.

Сградата е тухлена, построена през 2019 г., с налични удобства като паркинг, интернет и видеонаблюдение.

Комплексът е затворен и разполага с голям басейн, детска площадка и зелени площи, на около 150 м от плажа.

Имотът е подходящ за ползване като ваканционен дом или за постоянно живеене с добра комбинация от удобства и локация.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 843 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива 61% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • затворен комплекс
  • близо до море
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • С преход
  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • С действащ бизнес
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс
  • Възможност за дан. кредит

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района