Продажба

3-стаен апартамент в Созопол, Санта Марина с морска панорама

Област БургасСозопол
Публикувано: 10 Януари 2026 Обновено: 28 Юли 2026
Продажба156 000 €1 529 €/м²
Очакван наем518 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 318 имота)

Площ
102 м²
Етаж
0 / 3
Строителство
Тухла
Година
2018

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

4% / г.
Месечна вноска692 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 75% от вноската — доплащаш около 174 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 318 имота) — 1 529 €/м² срещу 1 607 €/м².

Апартамент с 3 стаи в област Бургас, гр. Созопол, квартал Санта Марина. Разположен е на партерен етаж в сграда от 2018 г. с тухлено строителство.

Разпределението включва просторна всекидневна с кухненски кът, две спални, баня с тоалетна и тераса с морска панорама. Вътрешното оформление е функционално и осигурява удобен достъп до озеленените площи около комплекса.

Сградата разполага с асансьор и е част от затворен комплекс с поддържани зелени площи, басейни и охрана. Използвани са качествени материали при строителството, а инфраструктурата предлага допълнителни удобства като ресторанти и спортни площадки.

Локацията съчетава близост до природата и спокойствие, като същевременно осигурява лесен достъп до основните услуги и морето.

Имотът е подходящ за целогодишно живеене или сезонно ползване, като балансира комфорт и функционалност в затворена среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 692 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива 75% от вноската.

Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 265 дни.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса с гледка
  • затворен комплекс
  • асансьор
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 265 дни.

  2. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района