ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Бургас, Созопол

Област БургасСозопол
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 2 Юли 2026
Продажба148 900 €1 489 €/м²
Очакван наем758 € /мес
Площ
100 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.1% / г.
Месечна вноска661 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем758 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 115% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▼ 8.6% · 14 000 €
  1. 162 900 €27 Май 2026Първоначална цена
  2. 149 100 €▼ 13 800 € (8.5%) 10 Юни 2026Намаление на цената
  3. 148 900 €▼ 200 € (0.1%) 10 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

ID 34086366
Цена: 162 900 евро
Населено място: Созопол
Стаи: 3
Обща площ: 99.48 кв. м.
Етаж: 2
Такса поддръжка: 15 евро на кв. м годишно
Етап на строителство: Акт 16
Предлагаме модерни апартаменти в най новата част на един от най-популярните курортни комплекси на южното крайбрежие на България-0, в секция 'Сикрет Гардън'. Тази фаза обединява комфорта, природата и високия стандарт на живот край морето. Апартаментите могат да бъдат закупени както за лично пребиваване, така и за инвестиционни цели с възможност за последващ наем и гарантиран доход.
Всяко жилище се предава напълно готово-в състояние 'до ключ', което ви позволява веднага да започнете обзавеждането. Декорацията включва италиански подови плочки (гранитогрес), боядисани стени, контакти, ключове и осветителни тела. Банята разполага с душ зона, тоалетна с вградена система, мивка и бойлер. Монтирани са качествени входни и интериорни врати.
Първият етап от строителството ('Сикрет Гардън', блокове 7-11) вече е пуснат в експлоатация, получен е Акт 16. Втората фаза (блокове 5 и 6) ще бъде напълно завършена до август 2025 г., като въвеждането в експлоатация е планирано преди края на годината.
Основните предимства на фаза 'Сикрет Гардън':
• престижно местоположение в близост до нов петзвезден хотел;
• над 40 000 кв. м зелени площи с пешеходни и велосипедни алеи;
• затворена зона с контролиран достъп;
вътрешен транспорт със совалки и електрокари;
• максимум четири апартамента на етаж, осигуряващи уединение и тишина;
• разнообразни оформления с големи тераси и гледки към природата.
Комплекс Грийн Лайф Бийч Ризорт е истински курорт в миниатюра. Собствениците на апартаменти получават лична карта-Достъп и могат да ползват цялата инфраструктура: модерен спортно-възстановителен център, детски площадки, зони за активен отдих, магазини, ресторанти, кафенета и Барове. Комплексът разполага с озеленен плаж с мек златист пясък, шезлонги и чадъри.
'Сикрет Гардън' в Грийн Лайф е съчетание от Уют, сигурност и висок стандарт на живот на едно от най-живописните места по българското крайбрежие.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?

    Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 9% под първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района