Продажба

2-стаен апартамент с тераса и морска гледка в Созопол

Област БургасСозопол
Публикувано: 10 Октомври 2025 Обновено: 4 Август 2026
Продажба148 900 €1 654 €/м²
Очакван наем518 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 318 имота)

Площ
90 м²
Етаж
1 / 6
Строителство
Тухла
Година
2024

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.
Месечна вноска661 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 78% от вноската — доплащаш около 143 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▲ 12% · 16 000 €
  1. 132 900 €6 Февруари 2026Първоначална цена
  2. 159 900 €▲ 27 000 € (20.3%) 6 Юли 2026Повишение на цената
  3. 148 900 €▼ 11 000 € (6.9%) 4 Август 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 318 имота) — 1 654 €/м² срещу 1 607 €/м².

Апартамент с 2 стаи в гр. Созопол, област Бургас, част от комплекс Green Life Beach Resort.
Разпределението включва просторен хол с кухня в отворено пространство, една спалня, баня и санитарен възел, както и тераса с френски прозорци и гледка към басейните.
Сградата е нова, построена през 2024 г., с тухлено строителство и се намира на първи етаж от шест.
Комплексът предлага паркова среда, басейни и близост до плаж Каваци Смокиня, с удобен достъп чрез шатъл и голф колички.
Имотът е подходящ за ползване като ваканционен имот или за живеене на морето с функционално разпределение и удобства.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 661 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива 78% от вноската.

От публикуването цената е повишена с 16 000 € (12%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • нова сграда
  • тераса с гледка
  • паркомясто
  • близо до плаж
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 12% спрямо първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 358 дни.

  3. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • всекидневна
  • кухня
  • спалня
  • баня
  • санитарен възел

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района