Продажба

Двустаен апартамент с двор в Созопол, комплекс Green Life

Област БургасСозопол
Публикувано: 3 Юли 2025 Обновено: 3 Юли 2025
Продажба149 900 €1 665 €/м²
Очакван наем518 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 316 имота)

Площ
90 м²
Етаж
1 / 4
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.
Месечна вноска665 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 78% от вноската — доплащаш около 147 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 316 имота) — 1 665 €/м² срещу 1 607 €/м².

Двустаен апартамент в нов жилищен комплекс Green Life, разположен в град Созопол, област Бургас. Имотът е с площ от 90 кв.м и се намира на висок партер в четириетажна сграда.

Разпределението включва просторна всекидневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и веранда с гледка към морето. Апартаментът разполага и с дворно място, което увеличава функционалността му.

Сградата е нова, построена от тухла през 2025 г., с модерни общи части, асансьор и контролиран достъп. Имотът е завършен до ключ, което позволява нанасяне без допълнителни ремонти.

Комплексът предлага разнообразни удобства като басейни, ресторанти, спортни площадки и спа зона, като се намира близо до плаж Каваци. Околността е спокойна и подходяща за почивка или целогодишно живеене.

Този имот е подходящ за хора търсещи удобство на морския бряг със съчетание на комфорт и сигурност.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 665 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива 78% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • ново строителство
  • функционално разпределение
  • веранда с гледка море
  • контролиран достъп
Недостатъци
  • висок партер
  • годишна такса поддръжка

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 456 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

  3. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

  4. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • В затворен комплекс

Изложение

AI обобщение
NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района