Продажба

Просторен 2-стаен апартамент в Созопол с две тераси

Област БургасСозопол
Публикувано: 9 Септември 2025 Обновено: 9 Септември 2025
Продажба126 000 €1 465 €/м²
Очакван наем518 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~12 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 313 имота)

Площ
86 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.9% / г.
Месечна вноска559 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 93% от вноската — доплащаш около 41 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 12 000 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 313 имота) — 1 465 €/м² срещу 1 607 €/м².

Апартамент с 2 стаи в комплекс „Хасиенда Бийч“ в Созопол, на около 50 метра от плаж Златна рибка.
Разпределение: антре, дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и две тераси с изглед към вътрешния двор и басейна.
Строителство: тухла, трети етаж от четири, обзаведен с климатици и кухненски уреди, банята е с вана.
Локация: комплексът е на първа линия до Царския плаж, тих и озеленен район с басейн и охрана.
Имотът е подходящ за ползване като ваканционен имот или за целогодишно живеене с удобства близо до морето.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 559 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива 93% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • близо до плаж
  • басейн и охрана
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 388 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • дневна
  • спалня
  • баня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района