Продажба−24% под пазара

Двустаен апартамент в Бургас, Созопол

Област БургасСозопол

Публикувано: 16 Декември 2025 Обновено: 8 Май 2026

Продажба102 000 €1 200 €/м²

Очакван наем758 € /мес

Площ

85 м²

Етаж

2 / 4

Строителство

Тухла

Година

2010

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.9% / г.

Месечна вноска453 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем758 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 167% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▲ 7.4% · 7 000 €

95 000 €16 Декември 2025Първоначална цена
99 000 €▲ 4 000 € (4.2%) 11 Февруари 2026Повишение на цената
102 000 €▲ 3 000 € (3%) 8 Май 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Апартамент с панорамна морска гледка в м. Буджака. Отстоянието до морето е около 450м. Разпределението на жилището включва коридор, просторна дневна с кухненски бокс и трапезария, спалня, баня с WC и балкон. Продава се с цялостно обзавеждане и оборудванe. Комплексът е отворен целогодишно.
Годишната такса за поддръжка е 1150евро, включваща ремонт на общи части, поддръжка на басейна и територията с паркоместа и тревни площи.
Референтен номер 592

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 7% спрямо първоначално обявената.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 24% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 238 дни.