Продажба

Двустаен апартамент с тераса в гр. Созопол, област Бургас

Област БургасСозопол
Публикувано: 5 Февруари 2026 Обновено: 3 Септември 2026
Продажба185 000 €2 202 €/м²
Очакван наем518 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~50 000 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 317 имота)

Площ
84 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2028

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.4% / г.
Месечна вноска821 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 63% от вноската — доплащаш около 303 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 50 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 317 имота) — 2 202 €/м² срещу 1 607 €/м².

Апартамент с 2 стаи в нова сграда в гр. Созопол, област Бургас.

Разпределението включва всекидневна с кухненски бокс, спалня и обща тераса, като жилището е на трети етаж от пететажна сграда.

Сградата е с тухлено строителство от 2028 г., оборудвана с асансьор и използва качествени материали, а имотът се предлага завършен 'на тапа'.

Локацията е близо до плажа и центъра на града, с удобен достъп до аптеки, магазини и други услуги.

Подходящ за целогодишно живеене с добра функционалност и удобства в близост.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 821 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива 63% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • асансьор
  • близо до плажа
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 239 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • всекидневна

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района