Продажба

Двустаен апартамент с голяма тераса в Созопол, обл. Бургас

Област БургасСозопол
Публикувано: 7 Май 2026 Обновено: 7 Май 2026
Продажба120 000 €1 428 €/м²
Очакван наем518 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~15 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 316 имота)

Площ
84 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2008

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.2% / г.
Месечна вноска532 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 97% от вноската — доплащаш около 14 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 15 000 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 316 имота) — 1 428 €/м² срещу 1 607 €/м².

Апартаментът се намира в гр. Созопол, област Бургас, на втори етаж от четири в сграда от 2008 г. и е на около 150 метра от плаж Харманите.

Разпределението включва две стаи и просторна тераса с размери 8 на 1.60 м, подходяща за отдих на открито. Жилището е обзаведено и оборудвано с електроуреди и климатици, което осигурява удобство през цялата година.

Сградата е тухлена конструкция с осигурени удобства като паркинг, интернет, видеонаблюдение и контрол на достъпа.

Локацията предлага близост до морето и възможности за плажен живот, като същевременно е част от урбанизирана среда с необходимата инфраструктура.

Имотът е подходящ както за постоянно живеене, така и за сезонно ползване или отдаване под наем поради удобното си разположение и функционалност.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 532 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива 97% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • голяма тераса
  • близо до плаж
  • паркинг
  • оборудван
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • спалня
  • хол

Удобства

  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района