Продажба

Двустаен апартамент с гледка към басейн в Созопол

Област БургасСозопол
Публикувано: 2 Април 2026 Обновено: 30 Септември 2026
Продажба125 000 €1 506 €/м²
Очакван наем518 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 318 имота)

Площ
83 м²
Етаж
0 / 4
Строителство
Тухла
Година
2010

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5% / г.
Месечна вноска555 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 93% от вноската — доплащаш около 37 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

4 промени от публикуването▼ 16.7% · 25 000 €
  1. 150 000 €19 Май 2026Първоначална цена
  2. 145 000 €▼ 5 000 € (3.3%) 3 Юни 2026Намаление на цената
  3. 138 000 €▼ 7 000 € (4.8%) 28 Юли 2026Намаление на цената
  4. 137 000 €▼ 1 000 € (0.7%) 29 Юли 2026Намаление на цената
  5. 125 000 €▼ 12 000 € (8.8%) 2 Август 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 318 имота) — 1 506 €/м² срещу 1 607 €/м².

Апартамент с 2 стаи в комплекс Green Life Beach Resort, Созопол, разположен на партерен етаж. Имотът е с площ от 83 кв.м и предлага директна визуална връзка с каскадния басейн.

Разпределението е функционално, с светли и комфортни помещения, подходящи за живеене или отдаване под наем. Апартаментът е напълно обзаведен и готов за ползване.

Сградата е тухлена, построена през 2010 г., с контрол на достъпа и охрана, което осигурява сигурност и поддържани общи части.

Комплексът предлага разнообразна инфраструктура – няколко басейна, ресторанти, зелени зони и директен достъп до плажа, което допринася за удобството на живущите.

Имотът е подходящ за хора, търсещи спокойствие в затворена среда с удобства и възможност за сезонно ползване или инвестиция.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 555 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива 93% от вноската.

Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Разликата между най-ниската и най-високата е 30 000 €. Обявен е от 183 дни. От публикуването цената е намаляла с 25 000 € (16.7%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • директна гледка към басейн
  • контролиран достъп
  • затворен комплекс
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Коя е реалната цена и с кого се договарям?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви, а цените се различават с около 19%.

  2. Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?

    Защото: Цената е намалявана 4 пъти — общо около 17% под първоначално обявената.

  3. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 183 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • хол

Удобства

  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района