Продажба

Двустаен апартамент с морска гледка в Созопол, първа линия

Област БургасСозопол
Публикувано: 4 Август 2026 Обновено: 4 Август 2026
Продажба162 900 €1 986 €/м²
Очакван наем518 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~31 000 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 316 имота)

Площ
82 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.
Месечна вноска723 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 72% от вноската — доплащаш около 205 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 31 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 316 имота) — 1 986 €/м² срещу 1 607 €/м².

Двустаен апартамент с площ от 82 кв.м, разположен в гр. Созопол, област Бургас, на първа линия до плаж Хармани. Имотът се намира на трети етаж в четириетажна сграда с асансьор.

Жилището има функционално разпределение с оборудван санитарен възел и тераса с морска гледка, което осигурява удобство и комфорт при ползване.

Сградата е изградена от тухли и е напълно обновена, като предлага съвременни удобства и липсва такса поддръжка.

Локацията съчетава спокойствието на крайбрежната зона с близост до централната част на града и всички необходими услуги на пешеходно разстояние.

Имотът е подходящ както за целогодишно живеене, така и за ваканционен дом благодарение на своята локация и функционалност.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 723 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива 72% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • първа линия до плаж
  • тераса с морска гледка
  • асансьор
  • обновена сграда
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • спалня
  • хол

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района