Продажба

Двустаен апартамент с гледка море в Созопол

Област БургасСозопол
Публикувано: 4 Март 2025 Обновено: 4 Март 2025
Продажба146 808 €1 790 €/м²
Очакван наем518 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~15 000 €

над пазара

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 316 имота)

Площ
82 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.
Месечна вноска651 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 80% от вноската — доплащаш около 133 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 15 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 316 имота) — 1 790 €/м² срещу 1 607 €/м².

Апартаментът се намира в гр. Созопол, област Бургас, на трети етаж в четириетажна сграда. Жилището е с обща площ от 82 кв.м и чиста площ от 65 кв.м.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс, спалня, коридор, баня с тоалетна и тераса с гледка море. Пространствата са светли и функционални.

Сградата е тухлена, пред Акт 16 (срок септември 2025 г.), с асансьор и общи части, завършени по елегантен начин. Предлага се завършен до ключ с оборудвана баня.

Локацията е на около 100 метра от южната част на плаж Каваци, като комплексът разполага с озеленен двор и басейн.

Имотът е подходящ за ползване като ваканционен имот или за целогодишно живеене благодарение на удобствата и близостта до морето.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 651 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива 80% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • гледка море
  • тераса
  • асансьор
  • басейн
Недостатъци
  • пред Акт 16
  • такса поддръжка

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 577 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • коридор
  • баня
  • тераса

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района