Продажба

Двустаен апартамент в Созопол с паркинг и асансьор

Област БургасСозопол
Публикувано: 1 Май 2026 Обновено: 1 Май 2026
Продажба179 388 €2 187 €/м²
Очакван наем518 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~47 500 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 316 имота)

Площ
82 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.
Месечна вноска796 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 65% от вноската — доплащаш около 278 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 47 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 316 имота) — 2 187 €/м² срещу 1 607 €/м².

Двустаен апартамент с площ 82 кв.м. в гр. Созопол, област Бургас, разположен близо до плаж Каваци.
Разпределението включва удобни и функционални помещения, подходящи за живеене или ваканционен престой.
Сградата е ново строителство от 2025 г., изградена с тухлени материали, оборудвана с асансьор и осигурен паркинг.
Комплексът предлага поддържан озеленен двор и басейн, което допринася за комфорта на обитателите.
Имотът е подходящ за ползване без необходимост от допълнителни ремонти или инвестиции.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 796 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива 65% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • ново строителство
  • паркинг
  • асансьор
  • близо до морето
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • хол

Удобства

  • С паркинг
  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района