Продажба−34% под пазара

Двустаен апартамент в Бургас, Созопол

Област БургасСозопол

Публикувано: 5 Юли 2026 Обновено: 5 Юли 2026

Продажба83 000 €1 037 €/м²

Очакван наем758 € /мес

Площ

80 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Година

2012

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

11% / г.

Месечна вноска368 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем758 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 206% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 9 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предлагаме за продажба просторен двустаен апартамент с морска панорама, разположен в местност Каваци една от най-предпочитаните зони за ваканционен имот по Южното Черноморие.

Жилището е с площ от 80 кв.м и се намира на четвърти етаж в сграда с асансьор. Състои се от просторна всекидневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и три тераси, от които се открива красива панорамна гледка към морето, боровата гора и зелените хълмове.

Апартаментът се продава напълно обзаведен и оборудван, готов за нанасяне или отдаване под наем. Подходящ е както за лично ползване, така и за инвестиция. Годишната такса поддръжка е 12 евро/кв.м.

Сграда:

Затворен комплекс с басейн.

Предимства:

На около 300 метра от първия вход на плаж Каваци.
Панорамна гледка към морето, боровата гора и зелените хълмове.
Напълно обзаведен и готов за ползване.

гр.Созопол , плаж Каваци
Обади се сега и цитирай този код 701095

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 34% под средната за сравними имоти.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.