Продажба

Двустаен апартамент с тераса в Созопол, м-ст Буджака

Област БургасСозопол
Публикувано: 4 Май 2026 Обновено: 9 Септември 2026
Продажба160 000 €2 051 €/м²
Очакван наем518 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~34 500 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 316 имота)

Площ
78 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.
Месечна вноска710 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 73% от вноската — доплащаш около 192 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 34 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 316 имота) — 2 051 €/м² срещу 1 607 €/м².

Апартамент с две стаи в гр. Созопол, м-ст Буджака, на 10 метра от плаж Каваците.
Разпределение: входно антре, хол с бокс кухня, спалня, баня с тоалетна и тераса.
Сградата е тухлена, строителство от 2026 г., с асансьор и е на трети от четири етажа. Имотът е в степен на завършеност по БДС „на тапа“.
Локацията е близо до морето и курортите Дюни и Черноморец, като предлага спокойствие и удобен достъп до плаж.
Подходящ за ползване като ваканционен имот или за постоянно живеене с оглед на близостта до морския бряг и удобствата в района.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 710 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива 73% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • близо до плаж
  • паркомясто
Недостатъци
  • завършеност на тапа

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • хол
  • спалня
  • баня
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района