Продажба

Двустаен апартамент с паркомясто в Новия град, Созопол

Област БургасСозопол
Публикувано: 16 Декември 2025 Обновено: 4 Август 2026
Продажба137 500 €1 833 €/м²
Очакван наем518 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~17 000 €

над пазара

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 316 имота)

Площ
75 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2015

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.
Месечна вноска610 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 85% от вноската — доплащаш около 92 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 26.4% · 28 700 €
  1. 108 800 €16 Декември 2025Първоначална цена
  2. 137 500 €▲ 28 700 € (26.4%) 2 Април 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 17 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 316 имота) — 1 833 €/м² срещу 1 607 €/м².

Апартамент с 2 стаи в гр. Созопол, област Бургас, разположен в нова сграда от 2015 г. на трети етаж от пет.

Разпределението включва Г-образен коридор, дневна с трапезария и кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и балкон с изглед към двора.

Сградата е тухлена, с качествени материали и ново оборудване в апартамента, подходящ за целогодишно ползване.

Локацията е близо до плажа и центъра на града, като предлага удобства като паркомясто и интернет.

Имотът е подходящ за ползване през цялата година с функционално разпределение и удобства за комфортен живот.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 610 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива 85% от вноската.

Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 290 дни. От публикуването цената е повишена с 28 700 € (26.4%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • югоизточно изложение
  • паркомясто
  • качествени материали
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 26% спрямо първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 290 дни.

  3. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • дневна
  • трапезария
  • кухненски бокс
  • коридор
  • балкон

Удобства

  • С паркинг
  • Интернет връзка

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района