Продажба

Двустаен апартамент в Созопол, Каваци с тераса

Област БургасСозопол
Публикувано: 3 Април 2026 Обновено: 4 Август 2026
Продажба111 500 €1 506 €/м²
Очакван наем518 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 317 имота)

Площ
74 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.6% / г.
Месечна вноска495 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 105% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 2.2% · 2 500 €
  1. 114 000 €1 Юли 2026Първоначална цена
  2. 111 500 €▼ 2 500 € (2.2%) 4 Август 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 317 имота) — 1 506 €/м² срещу 1 607 €/м².

Апартамент с 2 стаи в гр. Созопол, кв. Каваци, област Бургас. Имотът е част от нов жилищен проект с модерна архитектура и стилна фасада.

Разпределението включва просторна тераса, осигуряваща естествена светлина и удобство за обитаване. Вътрешното пространство е функционално организирано за комфортен живот.

Сградата е построена с тухлено строителство през 2027 г., оборудвана с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа, което допринася за сигурността и удобството на живущите.

Локацията е в затворен комплекс с паркинг, осигуряващ спокойствие и добра инфраструктура в близост до морето и природата на Каваците.

Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен и функционален дом в охранявана среда с добри условия за живот.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 495 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива цялата вноска (105%).

От публикуването цената е намаляла с 2 500 € (2.2%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 182 дни.

  2. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 2%.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района