Продажба

Двустаен апартамент с голяма тераса в Созопол, първа линия море

Област БургасСозопол
Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 2 Януари 2026
Продажба80 000 €1 095 €/м²
Очакван наем518 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~37 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 316 имота)

Площ
73 м²
Етаж
0 / 4
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.8% / г.
Месечна вноска355 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 146% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 37 500 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 316 имота) — 1 095 €/м² срещу 1 607 €/м².

Апартамент с две стаи в комплекс „Созополи Стайл“, разположен на първа линия до Царския плаж в Созопол.

Разпределението включва антре, светъл хол с кухненски бокс, просторна спалня и санитарен възел, като към двете стаи има голяма тераса с изглед към вътрешния двор.

Жилището е на партерен етаж в тухлена сграда и се предлага напълно обзаведено и оборудвано, готово за ползване.

Комплексът предлага поддържани зелени площи, басейн, детска площадка и целогодишна охрана, като локацията е близо до морето и основните удобства на града.

Подходящ е както за целогодишно живеене, така и за ваканционно ползване или отдаване под наем край морето.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 355 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива цялата вноска (146%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • голяма тераса
  • първа линия море
  • напълно обзаведен
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 32% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 273 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • хол
  • кухненски бокс
  • спалня
  • санитарен възел
  • тераса

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района