Продажба

Двустаен апартамент в Созопол с тераса в затворен комплекс

Област БургасСозопол
Публикувано: 2 Август 2026 Обновено: 2 Септември 2026
Продажба115 000 €1 597 €/м²
Очакван наем518 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 317 имота)

Площ
72 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2018

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.4% / г.
Месечна вноска510 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 102% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 317 имота) — 1 597 €/м² срещу 1 607 €/м².

Апартамент с 2 стаи в гр. Созопол, област Бургас, разположен във втори етаж от четириетажна сграда.
Разпределението включва хол с кухненски бокс, спалня и тераса с площ около 5,75 кв.м., което осигурява функционално използване на пространството.
Жилището е построено през 2018 г. от тухла и се намира в добре поддържан комплекс с асансьор, видеонаблюдение и контролиран достъп.
Локацията предлага спокойствие и близост до природата, като същевременно е част от затворена общност с озеленен двор и собствен басейн.
Имотът е подходящ за хора, търсещи комфорт и сигурност в морски град с удобства на затворен комплекс.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 510 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива цялата вноска (102%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • затворен комплекс
  • асансьор
  • тераса
  • видеонаблюдение
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • спалня
  • хол

Удобства

  • Асансьор
  • В затворен комплекс
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района