Продажба

Просторен 2-стаен апартамент в Созопол с голяма тераса

Област БургасСозопол
Публикувано: 3 Август 2026 Обновено: 2 Септември 2026
Продажба133 000 €1 847 €/м²
Очакван наем518 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~17 500 €

над пазара

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 316 имота)

Площ
72 м²
Етаж
1 / 4
Строителство
Тухла
Година
2018

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.
Месечна вноска590 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 88% от вноската — доплащаш около 72 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 17 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 316 имота) — 1 847 €/м² срещу 1 607 €/м².

Апартамент с 2 стаи в гр. Созопол, област Бургас, разположен в затворен комплекс с видеонаблюдение и контрол на достъпа.

Разпределението включва дневна с кухня и трапезария, отделена спалня, баня, килер и голяма тераса, която добавя допълнително пространство за отдих.

Сградата е построена през 2018 г. с тухлено строителство и разполага с асансьор, интернет и поддръжка на комплекса.

Локацията предлага спокойствие и зеленина, а комплексът включва плувен басейн и озеленени площи, подходящи за почивка край морето.

Имотът е подходящ за ваканционно ползване или сезонно отдаване под наем, като съчетава удобства и функционалност за комфортен престой.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 590 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива 88% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • голяма тераса
  • ново строителство
  • затворен комплекс
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • баня
  • килер
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • В затворен комплекс
  • Видео наблюдение
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района