Продажба

Двустаен апартамент с морска панорама в Созопол

Област БургасСозопол
Публикувано: 1 Юли 2024 Обновено: 1 Юли 2024
Продажба265 000 €3 732 €/м²
Очакван наем518 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~151 000 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 317 имота)

Площ
71 м²
Етаж
1 / 4
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.3% / г.
Месечна вноска1 176 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 44% от вноската — доплащаш около 658 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 43 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 151 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 317 имота) — 3 732 €/м² срещу 1 607 €/м².

Апартамент с две стаи в комплекс „Пясъчни лилии“ в Созопол, област Бургас.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс и трапезария, спалня, баня с тоалетна и панорамна тераса с директна гледка към морето и плаж Смокиня.

Жилището е в тухлена сграда на първи жилищен етаж от четири, с обща площ от 71 кв.м. Комплексът е затворен тип, разполага с басейн, спа център и други удобства.

Локацията е непосредствено до морския бряг, с лесен достъп до плажа и околните заведения и магазини.

Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище на морето с удобства и функционално разпределение.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 176 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива 44% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • морска панорама
  • затворен комплекс
  • басейн и спа център
  • функционално разпределение
Недостатъци
  • партерен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 823 дни.

  2. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна с кухненски бокс и трапезария
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района