Продажба−21% под пазара

Двустаен апартамент в Бургас, Созопол

Област БургасСозопол

Публикувано: 3 Април 2026 Обновено: 2 Юни 2026

Продажба88 600 €1 247 €/м²

Очакван наем758 € /мес

Площ

71 м²

Етаж

3 / 4

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

10.3% / г.

Месечна вноска393 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем758 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 193% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 10 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Без комисиона от купувача. Двустаен апартамент, завършен 'до ключ', в жилищна сграда - кв. Мисаря, без такса поддръжка, на пешеходно разстояние до центъра и плаж Харманите. Апартаментът е на трети етаж, разпределен в дневна с кухненски бокс и трапезария, самостоятелна спалня, баня с тоалетна и два балкона. Предава се в напълно завършен вид ( поставени подови настилки, боядисани стени, фаянс и теракота в банята). Паркирането в района е свободно, но може да бъде закупен гараж или паркомясто.
Предлагат се четири варианта за заплащане на цената, посочената е при 100% авансово плащане.
Срок за въвеждане на сградата в експлоатация - 02.2028г.
Референтен номер 1643

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 21% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.