Продажба

Двустаен апартамент с тераса и морска гледка в Созопол

Област БургасСозопол
Публикувано: 1 Април 2026 Обновено: 1 Април 2026
Продажба155 000 €2 214 €/м²
Очакван наем518 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~42 500 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 317 имота)

Площ
70 м²
Етаж
3 / 6
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4% / г.
Месечна вноска688 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 75% от вноската — доплащаш около 170 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 42 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 317 имота) — 2 214 €/м² срещу 1 607 €/м².

Апартамент с 2 стаи в гр. Созопол, област Бургас, разположен в спокоен район с лесен достъп до центъра и удобствата на града.
Разпределение: просторна дневна с кухненски кът, спалня, баня с тоалетна и тераса с фронтална гледка към морето.
Жилището е в тухлена сграда на трети от шест етажа, като не са посочени конкретни данни за годината на строителство и допълнителни удобства.
Локацията предлага тишина и чист въздух, подходяща както за целогодишно живеене, така и за ваканционен имот или инвестиция с потенциал за отдаване под наем.
Имотът е подходящ за хора, търсещи баланс между спокойствие и близост до градската инфраструктура.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 688 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива 75% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса с морска гледка
  • тих район
  • лесен достъп до центъра
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 184 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района