Продажба

Двустаен апартамент в Созопол с голяма тераса и гледка

Област БургасСозопол
Публикувано: 2 Февруари 2026 Обновено: 25 Август 2026
Продажба98 000 €1 441 €/м²
Очакван наем518 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~11 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 316 имота)

Площ
68 м²
Етаж
3 / 3
Строителство
Тухла
Година
2012

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.3% / г.
Месечна вноска435 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 119% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 11 500 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 316 имота) — 1 441 €/м² срещу 1 607 €/м².

Апартаментът се намира в гр. Созопол, област Бургас, на трети етаж в жилищна сграда от 2012 г. с тухлено строителство.
Разпределението включва антре, просторна дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и голяма тераса с гледка към двора на комплекса.
Сградата е в добро състояние, оборудвана с климатик, телевизия, интернет и домофонна система; комплексът разполага с басейн и озеленен двор.
Локацията е в квартал Буджака, близо до морето и природата, подходяща за почивка или целогодишно ползване.
Имотът е подходящ за ваканционен дом или за постоянно живеене с удобства и функционално разпределение.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 435 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива цялата вноска (119%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • голяма тераса
  • басейн в комплекса
  • тухлено строителство
Недостатъци
  • последен етаж
  • липса на асансьор

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 242 дни.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • дневна
  • спалня
  • баня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района