Продажба

2-стаен апартамент в Созопол с южно изложение

Област БургасСозопол
Публикувано: 6 Юли 2026 Обновено: 7 Юли 2026
Продажба159 900 €2 351 €/м²
Очакван наем518 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~50 500 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 318 имота)

Площ
68 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.
Месечна вноска709 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 73% от вноската — доплащаш около 191 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 50 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 318 имота) — 2 351 €/м² срещу 1 607 €/м².

Апартаментът се намира в област Бургас, гр. Созопол, в модерен комплекс близо до плаж Каваците.
Разпределението включва две стаи с обща площ от 68 кв.м, разположен на трети етаж от четириетажна сграда.
Сградата е тухлена, ново строителство с Акт 16, оборудвана с асансьор и контрол на достъпа.
Комплексът предлага богато озеленяване, басейн и удобства като интернет и вътрешен транспорт, в близост до природата и морето.
Имотът е подходящ за сезонно ползване или инвестиция, съчетавайки комфорт и функционалност в курортна среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 709 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива 73% от вноската.

Имотът се предлага в 2 оферти от 2 различни продавача. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 88 дни.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • южно изложение
  • ново строителство
  • асансьор
  • басейн
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • хол

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района