Продажба

Двустаен апартамент в Созопол с частична морска гледка

Област БургасСозопол
Публикувано: 3 Май 2025 Обновено: 5 Юни 2026
Продажба129 500 €1 904 €/м²
Очакван наем518 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~20 000 €

над пазара

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 311 имота)

Площ
68 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2008

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.
Месечна вноска575 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 90% от вноската — доплащаш около 57 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 20 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 311 имота) — 1 904 €/м² срещу 1 607 €/м².

Апартамент с 2 стаи в новата част на гр. Созопол, област Бургас, на трети етаж от пететажна сграда. Площта е 68 кв.м и се намира на около 350 м от морския бряг.

Разпределението включва антре, всекидневна с кухненски бокс, спалня, баня с WC и тераса с частична гледка към морето. Вътрешното разпределение е функционално за жилищно ползване.

Сградата е от тухлено строителство, построена през 2008 г., което предполага по-съвременни материали и конструкции. Апартаментът се продава обзаведен и оборудван, което улеснява ползването му веднага след покупката.

Локацията е спокойна, в близост до морето и предлага удобства за почивка или целогодишно живеене. Таксата поддръжка е 5 евро на кв.м, което е стандартно за района.

Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище близо до морето с удобен вътрешен план и умерени разходи по поддръжка.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 575 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива 90% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • частична морска гледка
  • близо до морето
  • тухлено строителство
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 517 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • всекидневна
  • спалня
  • баня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района