Продажба

Двустаен апартамент с морска гледка в Созопол

Област БургасСозопол
Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 6 Януари 2026
Продажба125 000 €1 838 €/м²
Очакван наем518 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~15 500 €

над пазара

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 316 имота)

Площ
68 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
2007

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5% / г.
Месечна вноска555 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 93% от вноската — доплащаш около 37 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 15 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 316 имота) — 1 838 €/м² срещу 1 607 €/м².

Двустаен апартамент в гр. Созопол, област Бургас, разположен на трети етаж от четириетажна сграда. Имотът е с площ от 68 кв.м и предлага частична морска гледка.

Разпределението включва просторна всекидневна с кухненски кът, отделна спалня, коридор, баня с WC и три тераси, като две от тях са с изглед към морето. Входовете към кухнята и всекидневната са два, което подобрява функционалността на жилището.

Сградата е тухлена, построена през 2007 г., оборудвана с видеонаблюдение и контрол на достъпа, което осигурява допълнителна сигурност. Апартаментът се предлага обзаведен и готов за ползване или отдаване под наем.

Локацията е в новата част на Созопол, на тиха улица, близо до центъра и пешеходно разстояние до плажа и основните удобства като магазини, заведения и транспортни връзки.

Имотът е подходящ както за лично ползване, така и като инвестиция за краткосрочни наеми благодарение на добрата локация и наличието на морска гледка.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 555 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива 93% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • частична морска гледка
  • функционално разпределение
  • видеонаблюдение
  • готов за ползване
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 269 дни.

  2. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня
  • коридор
  • баня

Удобства

  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа

Изложение

AI обобщение
EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района