Продажба

Двустаен апартамент с три тераси в Созопол, обл. Бургас

Област БургасСозопол
Публикувано: 3 Ноември 2025 Обновено: 6 Август 2026
Продажба120 000 €1 764 €/м²
Очакван наем518 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~10 500 €

над пазара

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 316 имота)

Площ
68 м²
Етаж
3 / 3
Строителство
Тухла
Година
2007

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.2% / г.
Месечна вноска532 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 97% от вноската — доплащаш около 14 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 4% · 5 000 €
  1. 125 000 €6 Януари 2026Първоначална цена
  2. 120 000 €▼ 5 000 € (4%) 6 Август 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 10 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 316 имота) — 1 846 €/м² срещу 1 607 €/м².

Апартамент с 2 стаи в гр. Созопол, област Бургас, разположен на трети етаж в сграда от 2007 г. с тухлено строителство.

Разпределението включва дневна с кухня и трапезария, спалня, санитарен възел и три тераси с частична морска гледка.

Сградата е добре поддържана, а апартаментът е обзаведен и оборудван с два климатика и интернет.

Локацията е в Новия град на Созопол, близо до центъра, магазини, автобусна спирка и плаж, което осигурява удобство за живеене и почивка.

Имотът е подходящ за постоянно живеене или сезонно ползване благодарение на функционалното разпределение и близостта до морето.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 532 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива 97% от вноската.

От публикуването цената е намаляла с 5 000 € (4%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • три тераси
  • частична морска гледка
  • интернет
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 333 дни.

  2. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 4%.

  3. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна с кухня и трапезария
  • спалня
  • коридор
  • санитарен възел

Удобства

  • Интернет връзка

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района