Продажба

Двустаен апартамент с тераса и морска панорама в Созопол

Област БургасСозопол
Публикувано: 9 Февруари 2026 Обновено: 9 Септември 2026
Продажба120 000 €1 764 €/м²
Очакван наем518 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~10 500 €

над пазара

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 318 имота)

Площ
68 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2007

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.2% / г.
Месечна вноска532 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 97% от вноската — доплащаш около 14 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 10 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 318 имота) — 1 846 €/м² срещу 1 607 €/м².

Двустаен апартамент в новата част на гр. Созопол, на около 350 м от морския бряг.

Разпределението включва всекидневна с трапезария и кухненски кът, спалня, антре, баня с тоалетна и тераса с изглед към морето.

Жилището е построено през 2007 г. с тухлено строителство, намира се на трети етаж от пететажна сграда и разполага с PVC дограма и климатик.

Локацията е спокойна, близо до морето и на разстояние от около 35 км от гр. Бургас, което осигурява удобен достъп до градската инфраструктура.

Имотът е подходящ за ползване като ваканционен дом или за постоянно живеене с акцент върху близостта до морето и функционалното разпределение.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 532 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива 97% от вноската.

Източник: Средни цени на апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • морска панорама
  • функционално разпределение
  • климатик
  • PVC дограма
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 237 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района