Продажба

Двустаен апартамент с морска панорама в Созопол

Област БургасСозопол
Публикувано: 3 Януари 2026 Обновено: 5 Юли 2026
Продажба125 000 €1 838 €/м²
Очакван наем518 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~15 500 €

над пазара

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 316 имота)

Площ
68 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
2024
Отопление
Лок. отоп.

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5% / г.
Месечна вноска555 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 93% от вноската — доплащаш около 37 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 26.3% · 26 000 €
  1. 99 000 €8 Юни 2025Първоначална цена
  2. 125 000 €▲ 26 000 € (26.3%) 3 Юни 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 15 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 316 имота) — 1 838 €/м² срещу 1 607 €/м².

Апартамент с две стаи, разположен в центъра на Созопол, на трети етаж от четириетажна сграда.
Разпределението включва хол, самостоятелна спалня, кухня, коридор и баня с тоалетна, както и три тераси с изглед към морето и града.
Сградата е ново строителство от 2024 г., изградена с тухлени материали и оборудвана с асансьор; имотът е в готово за нанасяне състояние.
Локацията е централна, на пешеходно разстояние от плажа и основните удобства като магазини, ресторанти и транспортни връзки.
Подходящ за ваканционно ползване или целогодишно живеене, като съчетава удобство и функционалност в близост до морето.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 555 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива 93% от вноската.

От публикуването цената е повишена с 26 000 € (26.3%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • морска панорама
  • ново строителство
  • асансьор
  • централна локация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 26% спрямо първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 481 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • спалня
  • кухня
  • коридор

Удобства

  • Асансьор
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района