Продажба

Двустаен апартамент в Созопол с тераса близо до морето

Област БургасСозопол
Публикувано: 8 Февруари 2026 Обновено: 1 Септември 2026
Продажба90 000 €1 343 €/м²
Очакван наем518 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~17 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в Созопол (1 316 имота)

Площ
67 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.9% / г.
Месечна вноска399 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 130% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 17 500 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Созопол (1 316 имота) — 1 343 €/м² срещу 1 607 €/м².

Апартамент с 2 стаи в гр. Созопол, област Бургас, разположен на втори етаж в нова четириетажна сграда. Площта е 67 кв.м, което осигурява достатъчно пространство за комфортно ползване.

Разпределението включва антре, дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, склад и тераса, което позволява функционално използване на жилищната площ.

Сградата е тухлена, построена през 2027 г., с асансьор и паркоместа, което добавя удобство при ежедневното ползване. Апартаментът се продава на степен на завършеност тапа.

Локацията е в новата част на Созопол, на около 800 метра от плаж Хармани, в тиха уличка, което осигурява спокойствие и лесен достъп до морето.

Имотът е подходящ както за ваканционен дом, така и за инвестиция благодарение на местоположението и съвременната сграда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 399 €, а очакваният наем за района — 518 €. Наемът покрива цялата вноска (130%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Созопол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • нова тухлена сграда
  • асансьор
  • близо до морето
Недостатъци
  • степен на завършеност тапа

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 16% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 236 дни.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • дневна
  • спалня
  • баня
  • склад
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района